皇家国际娱乐城_最新皇家国际娱乐城 - 西方体育亚洲版

作者:器大才粗 来源 段子屋 浏览 发布时间 16-03-16 05:30:08

  我投诉 通过链家房产看中一套二手房,交了两万定金,才发现原本承诺的装修终身质保其实只有两年。

  本想买一套带装修的二手房,马上入住,哪知一份合同却让这一愿望落了空,之前交付的两万元定金似乎也要打水漂。

  日前,陈先生通过链家房产看中了成都锦江区菱安路上的一套二手房,在得到“房子的装修是终身质保”的口头承诺后,他支付了2万定金。然而,当他翻看了房东手里的装修合同后却发现,免费保修期其实只有两年,而且现在已经只剩下一年。

  认为自己“被骗”的陈先生向链家房产提出解约,却被告知2万元定金不能退。“明明是他们违约在先,为什么不能退?”3月12日,陈先生向华西都市报讲起这段经历时,仍有些气愤。

  上门看房房东承诺装修终身保修

  从外地来成都工作的陈先生,想买一套可以尽快入住的房子。对他来说,带装修二手房是个不错的选择。

  3月4日,在链家房产4位工作人员的带领下,陈先生和朋友一起来到菱安路上一个套二的房子看房。陈先生说,这套房子经过简单的装修,家具齐备,“看上去还不错。”经过房东和中介的介绍后,陈先生很快动了心。

  “如果地板、墙壁出现问题,是保修的吗?”陈先生说,在签三方合同前,自己特地问了一句,听到房东给出的“终身保修”的答案后,他提出想要看一看装修合同,“房东好像不太愿意,但当时中介都在,他们也肯定了房东的话,并说会帮我核查,我就没多想。”

  出于对“链家地产”这一品牌的信任,陈先生当场签了合同,并在第二天付了两万的定金。

  并非“终身” 要求中介解约被拒

  3月11日,在现场清点物品时,陈先生再次提出想要看装修合同。这次,房东同意了。然而,查看合同后,陈先生就觉得自己被骗了。

  “上面写的是两年内免费维修,3至6年内有偿维修,根本不是终身保修。”陈先生看到,合同从2015年4月开始生效,这样算来,免费质保期只剩下一年时间。这时,陈先生也注意到,房间的墙壁有裂缝的情况,一些家具已经掉漆,地板也有部分翘了起来。

  “房子装修的成本也是算在我买房的钱里的,如果装修出现问题,又不能免费保修,这笔费用岂不是又要算到我的头上?”陈先生说,这套70多平方米的房子要100万,并不便宜,如果之后还要再加一笔装修维修费,“真的是亏大了。”

  当晚,陈先生联系上之前与其对接的中介,“他给我两个方案,一是解约退钱,二是降低服务费。”3月12日早上,陈先生电话回复称,想要解约,“把之前交的那2万元退给我就好。”然而,对方的回答却是“退不了”、“只能这样”。

  最/新/进/展

  链家承诺:尽快妥善处理此事

  3月13日,在华西3・15“来信照登”专栏刊登了陈先生的投诉后,成都链家品牌部工作人员联系上记者称,已联系相关工作人员及时跟进、了解此时,并承诺将尽快妥善处理此事。

  律/师/说/法

  若书面约定终身保修可要求双倍退还定金

  四川少城律师事务所律师曹毅表示,定金属于一种法律上的担保方式,根据《担保法》第89条,在发生违约的情况下,给付定金的一方不履行约定的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的,应当双倍返还定金。

  “关键就是看双方合同中是否明确对房屋装修的质保期进行了约定。”曹毅说,如果只是口头承诺了房屋装修终身保修,就很难说是链家和房东方面违约。他也提醒,为了更好地维护自身权益,市民在付定金前,一定要记得将口头承诺和谈好的条件写成书面合同。(记者吴冰清实习生卫心叶)

http://www.duanziwu.com/

我们都爱笑直播网 Copyright 2012-2014 段子屋Www.DuanZiWu.Com

段子屋为您提供湖南卫视我们都爱笑在线直播,看湖南卫视我们都爱笑最新一期视频请关注搞笑段子屋 |

本站视频均来自互联网搜集整理,其目的在于为网友提供湖南卫视我们都爱笑直播相关资讯及我们都爱笑视频,如有侵权之处,请联系我们,我们将及时删除!